2 Rue du Cheix, 63500 Vodable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cheix, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Cheix, 63500 Vodable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vodable.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Cheix
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cheix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cheix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cheix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cheix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cheix par rapport à la voie
Sur Rue du Cheix, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 Rue du Cheix se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cheix par rapport à Vodable et à Puy-de-Dôme
À Vodable, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cheix se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vodable et -59.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vodable a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 800 € au 2 Rue du Cheix à Vodable, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 020 € en assurant vous-même les visites, ou 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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