8 Ruelle des Cachettes, 63500 Vodable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle des Cachettes, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Ruelle des Cachettes, 63500 Vodable
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle des Cachettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle des Cachettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle des Cachettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle des Cachettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Cachettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle des Cachettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle des Cachettes dans son marché local
Prix du 8 Ruelle des Cachettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cachettes, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 8 Ruelle des Cachettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle des Cachettes par rapport à Vodable et à Puy-de-Dôme
À Vodable, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle des Cachettes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Vodable et -63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vodable a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2019 à 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 350 € au 8 Ruelle des Cachettes à Vodable, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 934 € en assurant vous-même les visites, ou 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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