12 Rue de Chancelas, 63530 Volvic

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 2 207 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Chancelas, 63530 Volvic, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 et de 0.41 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue de Chancelas, 63530 Volvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Volvic.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roghi à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 451 mètres
- Ecole maternelle à 522 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Roghi à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chancelas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chancelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Chancelas dans son marché local

Prix du 12 Rue de Chancelas par rapport à la voie

Sur Rue de Chancelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue de Chancelas se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Chancelas par rapport à Volvic et à Puy-de-Dôme

À Volvic, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chancelas se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Volvic et 30.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Volvic a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sauvere, 63530 Volvic(2,278 €)

Rue du Stade, 63530 Volvic(2,304 €)

Rue de la Garenne, 63530 Volvic(2,004 €)

Route de Marsat, 63530 Volvic(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Chancelas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Chancelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.