Prix immobilier à Volvic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 773 € à 1 754 €

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 037 € à 3 518 €

Pour estimer un bien à Volvic (63530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Volvic à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Volvic

Le prix moyen des appartements Volvic est 44.04 % en dessous de celui de Puy-de-Dôme.

Tandis que le prix moyen des maisons Volvic est 7.56 % au-dessus de celui de Puy-de-Dôme.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Volvic a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 309 €/m² au premier semestre 2023.

Prix immobilier des rues à Volvic

Prix au m² des communes à proximité

Chanat-la-Mouteyre 63530(0 €)

Charbonnières-les-Varennes 63410(0 €)

Enval 63530(1,412 €)

Malauzat 63200(0 €)

Contexte résidentiel de Volvic

Population et parc immobilier

Volvic compte 4779 habitants en 2022, avec 82.48 % de propriétaires et 19.56 % de locataires. Elle totalise environ 2328 logements, dont 2003 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.61 %) contre 9.12 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.2 %), de deux pièces (3.21 %) , de trois pièces (16.12 %), de quatre pièces (30.19 %) et de cinq pièces et plus à (49.28 %). Près de 71.35 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.3 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Volvic 63530

Les biens actuellement en vente autour du Volvic 63530 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.