20 Rue des Marguerites, 63700 Youx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 634 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 20 Rue des Marguerites, 63700 Youx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Youx.
1 niveau - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montjoie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Marguerites, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 20 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 20 Rue des Marguerites se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Marguerites par rapport à Youx et à Puy-de-Dôme
À Youx, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Marguerites se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Youx et -61.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Youx a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 631 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 040 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 809 €/m² sur la période récente.
