45 Route de Ger, 64460 Aast
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Ger, affiche un prix moyen de 953 €/m², identique à celui du n°45 bis et de n°96.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Route de Ger, 64460 Aast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aast.
1 niveau - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0718 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Ger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Ger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Ger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Ger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Ger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Ger dans son marché local
Prix du 45 Route de Ger par rapport à la voie
Sur Route de Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 45 Route de Ger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Ger par rapport à Aast et à Pyrénées-Atlantiques
À Aast, le prix moyen des maisons atteint 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Ger se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Aast et -70.41 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aast a baissé de 42.11 % sur 1 an et baissé de 21.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 45 Route de Ger à Aast, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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