9 Impasse Guilhamelou, 64360 Abos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Guilhamelou, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Guilhamelou, 64360 Abos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Abos.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Guilhamelou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Guilhamelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Guilhamelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Guilhamelou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guilhamelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Guilhamelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Guilhamelou dans son marché local
Prix du 9 Impasse Guilhamelou par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhamelou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 9 Impasse Guilhamelou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Guilhamelou par rapport à Abos et à Pyrénées-Atlantiques
À Abos, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Guilhamelou se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Abos et -20.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abos a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 9 Impasse Guilhamelou à Abos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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