2 Rue Matachot, 64360 Abos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 b (bis) et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Matachot, 64360 Abos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Abos.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matachot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matachot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Matachot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 2 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue Matachot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matachot par rapport à Abos et à Pyrénées-Atlantiques
À Abos, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matachot se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Abos et -23.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abos a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 31.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 2 Rue Matachot à Abos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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