1 Chemin de Garcet, 64490 Accous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Garcet, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Garcet, 64490 Accous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Accous.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Parc à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 164 mètres
Ventes au 1 Chemin de Garcet
Les 2 ventes au 1 Chemin de Garcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Garcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Garcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Garcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Garcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Garcet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Garcet par rapport à la voie
Sur Chemin de Garcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 1 Chemin de Garcet se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Garcet par rapport à Accous et à Pyrénées-Atlantiques
À Accous, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Garcet se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Accous et -35.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Accous a augmenté de 37.87 % sur 1 an et augmenté de 180.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 2 001 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 300 € au 1 Chemin de Garcet à Accous, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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