2 Rue Matachot, 64490 Accous
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matachot, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Matachot, 64490 Accous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Accous.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Parc à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matachot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Matachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Matachot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matachot dans son marché local
Prix du 2 Rue Matachot par rapport à la voie
Sur Rue Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Rue Matachot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matachot par rapport à Accous et à Pyrénées-Atlantiques
À Accous, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Matachot se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Accous et -26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Accous a augmenté de 37.87 % sur 1 an et augmenté de 180.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 2 001 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 2 Rue Matachot à Accous, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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