26 Chemin des Chenes, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Chenes, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Chenes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 26 Chemin des Chenes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Chenes par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Chenes se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Ahetze et 18.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Chenes à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Chenes est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 26 Chemin des Chenes à Ahetze, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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