49 Chemin des Chenes, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Chenes, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°34 et de n°48.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Chemin des Chenes, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 449 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 49 Chemin des Chenes
Une vente a été recensée au 49 Chemin des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Chenes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Chenes dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Chenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 49 Chemin des Chenes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Chenes par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Chemin des Chenes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 64.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Chemin des Chenes à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 49 Chemin des Chenes est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
