37 Chemin Harrieta, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin Harrieta, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°26 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin Harrieta, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 75 parkings - 1181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 152 mètres
Ventes au 37 Chemin Harrieta
Les 5 ventes au 37 Chemin Harrieta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin Harrieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin Harrieta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Harrieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin Harrieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin Harrieta dans son marché local
Prix du 37 Chemin Harrieta par rapport à la voie
Sur Chemin Harrieta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 37 Chemin Harrieta se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin Harrieta par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin Harrieta se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 7.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin Harrieta à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin Harrieta est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 37 Chemin Harrieta à Ahetze, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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