171 Chemin Iturraldea, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Chemin Iturraldea, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°210 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Chemin Iturraldea, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Chemin Iturraldea
Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin Iturraldea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Chemin Iturraldea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Chemin Iturraldea, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Chemin Iturraldea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Chemin Iturraldea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Chemin Iturraldea dans son marché local
Prix du 171 Chemin Iturraldea par rapport à la voie
Sur Chemin Iturraldea, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 171 Chemin Iturraldea se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Chemin Iturraldea par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin Iturraldea se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 42.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Chemin Iturraldea à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 171 Chemin Iturraldea est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
