2 Chemin Larre - Luzea, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Larre - Luzea, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°45 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Larre - Luzea, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Larre - Luzea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Larre - Luzea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Larre - Luzea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Larre - Luzea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Larre - Luzea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Larre - Luzea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Larre - Luzea dans son marché local
Prix du 2 Chemin Larre - Luzea par rapport à la voie
Sur Chemin Larre - Luzea, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 2 Chemin Larre - Luzea se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Larre - Luzea par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Larre - Luzea se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 67.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Larre - Luzea à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Larre - Luzea est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
