4 Chemin Ostaleria, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Ostaleria, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et du 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Ostaleria, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ahetze.
- 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ALHORGA à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Ostaleria
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Ostaleria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Ostaleria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Ostaleria, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ostaleria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ostaleria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Ostaleria dans son marché local
Prix du 4 Chemin Ostaleria par rapport à la voie
Sur Chemin Ostaleria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 4 Chemin Ostaleria se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Ostaleria par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Ostaleria se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Ahetze et 66.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Ostaleria à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Ostaleria est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
