2 Chemin Uhartea, 64210 Ahetze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Uhartea, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°130 et de n°100.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Uhartea, 64210 Ahetze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ahetze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Uhartea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Uhartea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Uhartea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Uhartea, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Uhartea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Uhartea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Uhartea dans son marché local
Prix du 2 Chemin Uhartea par rapport à la voie
Sur Chemin Uhartea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 2 Chemin Uhartea se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Uhartea par rapport à Ahetze et à Pyrénées-Atlantiques
À Ahetze, le prix moyen des appartements atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Uhartea se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Ahetze et 24.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Uhartea à Ahetze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Uhartea est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Ahetze, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahetze a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 375 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 890 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 300 € au 2 Chemin Uhartea à Ahetze, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 383 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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