2 Allée A Noste, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée A Noste, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée A Noste, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 35 parkings - 1560 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussou à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 829 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 520 mètres
Ventes au 2 Allée A Noste
Les 7 ventes au 2 Allée A Noste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée A Noste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée A Noste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée A Noste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée A Noste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée A Noste dans son marché local
Prix du 2 Allée A Noste par rapport à la voie
Sur Allée A Noste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 2 Allée A Noste se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée A Noste par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée A Noste se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Anglet et 77.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée A Noste à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée A Noste est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
