2 bis Allée Berraute, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Berraute, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°5 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée Berraute, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berraute à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SUTAR à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Berraute
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Berraute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Berraute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Berraute, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Berraute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Berraute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Berraute dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Berraute par rapport à la voie
Sur Allée Berraute, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 2 bis Allée Berraute se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Berraute par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Berraute se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Anglet et 65.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 000 € au 2 bis Allée Berraute à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 650 € en assurant vous-même les visites, ou 3 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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