6 Allée Chabat, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Chabat, affiche un prix moyen de 5 929 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Chabat, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 886 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 580 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Chabat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Chabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Chabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Chabat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Chabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Chabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Chabat dans son marché local
Prix du 6 Allée Chabat par rapport à la voie
Sur Allée Chabat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 6 Allée Chabat se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Chabat par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Chabat se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 45.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Chabat à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Chabat est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 450 € au 6 Allée Chabat à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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