46 ter Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°46 quater et de n°46 bis.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 ter Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Allée d' Aguiléra
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Allée d' Aguiléra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ter Allée d' Aguiléra, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 46 ter Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 46 ter Allée d' Aguiléra se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Allée d' Aguiléra se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Anglet et 218.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 ter Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 46 ter Allée d' Aguiléra est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
