51 bis Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Allée d' Aguiléra, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°53 et de n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 bis Allée d' Aguiléra, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 460 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larochefoucauld à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 359 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE BERNADETTE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Allée d' Aguiléra
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Allée d' Aguiléra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 bis Allée d' Aguiléra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 bis Allée d' Aguiléra, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 bis Allée d' Aguiléra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 bis Allée d' Aguiléra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Allée d' Aguiléra dans son marché local
Prix du 51 bis Allée d' Aguiléra par rapport à la voie
Sur Allée d' Aguiléra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 51 bis Allée d' Aguiléra se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Allée d' Aguiléra par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Allée d' Aguiléra se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 129.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 bis Allée d' Aguiléra à Anglet
Le loyer moyen estimé au 51 bis Allée d' Aguiléra est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
