16 Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de Chanteclair, affiche un prix moyen de 6 394 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 9.26 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de Chanteclair, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignada à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stella Maris à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 777 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 921 mètres
Ventes au 16 Allée de Chanteclair
Les 2 ventes au 16 Allée de Chanteclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de Chanteclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de Chanteclair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Chanteclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de Chanteclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de Chanteclair dans son marché local
Prix du 16 Allée de Chanteclair par rapport à la voie
Sur Allée de Chanteclair, le prix moyen des appartements s'établit à 6 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 394 €/m², le 16 Allée de Chanteclair se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de Chanteclair par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de Chanteclair se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 56.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de Chanteclair à Anglet
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de Chanteclair est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 319 700 € au 16 Allée de Chanteclair à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 993 € en assurant vous-même les visites, ou 3 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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