4 Allée de Diane, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Diane, affiche un prix moyen de 4 346 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de Diane, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armand Toulet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 769 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 434 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Diane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Diane dans son marché local
Prix du 4 Allée de Diane par rapport à la voie
Sur Allée de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 4 Allée de Diane se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Diane par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Diane se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Anglet et 53.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de Diane à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de Diane est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
