5 Allée de l' Arrayo, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l' Arrayo, affiche un prix moyen de 6 679 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de l' Arrayo, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégnin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 795 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de l' Arrayo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de l' Arrayo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l' Arrayo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l' Arrayo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l' Arrayo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l' Arrayo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l' Arrayo dans son marché local
Prix du 5 Allée de l' Arrayo par rapport à la voie
Sur Allée de l' Arrayo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 683 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 5 Allée de l' Arrayo se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l' Arrayo par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de l' Arrayo se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 135.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de l' Arrayo à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de l' Arrayo est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
