19 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de l' Empereur, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°21 ter et de n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Allée de l' Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 19 Allée de l' Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de l' Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de l' Empereur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de l' Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de l' Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de l' Empereur dans son marché local
Prix du 19 Allée de l' Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l' Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 638 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 19 Allée de l' Empereur se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de l' Empereur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée de l' Empereur se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 125.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée de l' Empereur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 19 Allée de l' Empereur est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
