38 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de l' Empereur, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allée de l' Empereur, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orok Bat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 554 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de l' Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de l' Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de l' Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de l' Empereur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de l' Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de l' Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de l' Empereur dans son marché local
Prix du 38 Allée de l' Empereur par rapport à la voie
Sur Allée de l' Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 38 Allée de l' Empereur se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de l' Empereur par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée de l' Empereur se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Anglet et 98.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allée de l' Empereur à Anglet
Le loyer moyen estimé au 38 Allée de l' Empereur est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
