2 Allée de la Douane, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Douane, affiche un prix moyen de 8 667 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de la Douane, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chiberta.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 316 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STELLA MARIS à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Douane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Douane dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Douane par rapport à la voie
Sur Allée de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 2 Allée de la Douane se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Douane par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Douane se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 169.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 433 350 € au 2 Allée de la Douane à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 834 € en assurant vous-même les visites, ou 5 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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