12 s Allée de la Verrerie, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 s Allée de la Verrerie, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 bis et du 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 s Allée de la Verrerie, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
3 niveaux - 64 logements - 168 parkings - 1735 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rénéric à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 s Allée de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 s Allée de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 s Allée de la Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 s Allée de la Verrerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 s Allée de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 s Allée de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 s Allée de la Verrerie dans son marché local
Prix du 12 s Allée de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 12 s Allée de la Verrerie se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 s Allée de la Verrerie par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 s Allée de la Verrerie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Anglet et 98.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 s Allée de la Verrerie à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 s Allée de la Verrerie est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
