3 Allée des Fauvettes, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 8 313 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Fauvettes, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Chiberta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre D'amour à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 877 mètres
- - Lycée professionnel privé stella maris - Lycée des métiers des sciences biotechnologiques, paramédicales, sociales et du management commercial à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 777 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Fauvettes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 313 €/m², le 3 Allée des Fauvettes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Fauvettes par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Fauvettes se situe 45.92 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 193.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Fauvettes à Anglet
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Fauvettes est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
