6 Allée des Fougères, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 5 286 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée des Fougères, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Louillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Cantons à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Fougères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 6 Allée des Fougères se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Fougères par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Fougères se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Anglet et 86.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée des Fougères à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Allée des Fougères est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
