1 Allée des Iris, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°2 et du 6.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Iris, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 404 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 471 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 357 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 103 mètres
Ventes au 1 Allée des Iris
Les 2 ventes au 1 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Allée des Iris se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Iris se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Anglet et 42.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Iris à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Iris est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
