12 bis Allée des Rouges - Gorges, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée des Rouges - Gorges, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et du 0.56 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allée des Rouges - Gorges, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orok Bat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 631 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allée des Rouges - Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allée des Rouges - Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée des Rouges - Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée des Rouges - Gorges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Rouges - Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée des Rouges - Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée des Rouges - Gorges dans son marché local
Prix du 12 bis Allée des Rouges - Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges - Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 12 bis Allée des Rouges - Gorges se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée des Rouges - Gorges par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allée des Rouges - Gorges se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Anglet et 98.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allée des Rouges - Gorges à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allée des Rouges - Gorges est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
