2 Allée du Cadran, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Cadran, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 4.76 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Cadran, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean.
1 niveau - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'union à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1008 mètres
- - Collège Endarra à 659 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1010 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Cadran, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Cadran dans son marché local
Prix du 2 Allée du Cadran par rapport à la voie
Sur Allée du Cadran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 545 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 2 Allée du Cadran se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Cadran par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Cadran se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Anglet et 92.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Cadran à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Cadran est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
