2 Allée du Centaure, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Centaure, affiche un prix moyen de 5 015 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Centaure, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Choisy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 11 locaux - 1261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamouly à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 955 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Centaure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Centaure dans son marché local
Prix du 2 Allée du Centaure par rapport à la voie
Sur Allée du Centaure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 2 Allée du Centaure se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Centaure par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Centaure se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Anglet et 76.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Centaure à Anglet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Centaure est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
