6 Allée du Grillon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Grillon, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°12 et du 2.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Grillon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mondeville-Chassin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Grillon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Grillon dans son marché local
Prix du 6 Allée du Grillon par rapport à la voie
Sur Allée du Grillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 6 Allée du Grillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Grillon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Grillon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Anglet et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Grillon à Anglet
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Grillon est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
