8 Allée du Grillon, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Grillon, affiche un prix moyen de 8 036 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée du Grillon, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mondeville-Chassin.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard Herriot à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Grillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Grillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Grillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Grillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Grillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Grillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Grillon dans son marché local
Prix du 8 Allée du Grillon par rapport à la voie
Sur Allée du Grillon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 8 036 €/m², le 8 Allée du Grillon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Grillon par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Grillon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 149.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 800 € au 8 Allée du Grillon à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 045 € en assurant vous-même les visites, ou 5 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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