8 Allée du Marquis Casa Argudin, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Marquis Casa Argudin, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Marquis Casa Argudin, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quatre Cantons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 607 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du Marquis Casa Argudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Marquis Casa Argudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Marquis Casa Argudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Marquis Casa Argudin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marquis Casa Argudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Marquis Casa Argudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Marquis Casa Argudin dans son marché local
Prix du 8 Allée du Marquis Casa Argudin par rapport à la voie
Sur Allée du Marquis Casa Argudin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 8 Allée du Marquis Casa Argudin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Marquis Casa Argudin par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Marquis Casa Argudin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Anglet et 91.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Marquis Casa Argudin à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Marquis Casa Argudin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
