8 Allée du Professeur Henri Gavel, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Professeur Henri Gavel, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Professeur Henri Gavel, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
9 niveaux - 75 logements - 57 parkings - 844 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lamothe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 1109 mètres
- - Collège Endarra à 274 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ANGELUKO à 239 mètres
Ventes au 8 Allée du Professeur Henri Gavel
Les 3 ventes au 8 Allée du Professeur Henri Gavel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Professeur Henri Gavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Professeur Henri Gavel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Professeur Henri Gavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Professeur Henri Gavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Professeur Henri Gavel dans son marché local
Prix du 8 Allée du Professeur Henri Gavel par rapport à la voie
Sur Allée du Professeur Henri Gavel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 143 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 8 Allée du Professeur Henri Gavel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Professeur Henri Gavel par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Professeur Henri Gavel se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Anglet et 77.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Professeur Henri Gavel à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Professeur Henri Gavel est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
