5 Allée du Sit, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Sit, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Sit, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artémis à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 748 mètres
- - Collège Endarra à 1220 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Ecole d'ingénieurs à 707 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 753 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 679 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Sit
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Sit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Sit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Sit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Sit dans son marché local
Prix du 5 Allée du Sit par rapport à la voie
Sur Allée du Sit, le prix moyen des appartements s'établit à 5 040 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 5 Allée du Sit se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Sit par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Sit se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Anglet et 23.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Sit à Anglet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Sit est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 250 € au 5 Allée du Sit à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 306 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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