2 Allée du Verger, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 7 481 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée du Verger, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Brindos à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 623 mètres
- - Collège Endarra à 1115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 617 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE EVARISTE GALOIS à 1090 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 597 €/m². Avec un prix moyen de 7 481 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Anglet et 132.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 050 € au 2 Allée du Verger à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 351 € en assurant vous-même les visites, ou 4 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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