1 Allée Gustave Flaubert, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Gustave Flaubert, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gougeard à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 539 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gustave Flaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 1 Allée Gustave Flaubert se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gustave Flaubert par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Gustave Flaubert se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Anglet et 95.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Gustave Flaubert à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Gustave Flaubert est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
