8 Allée Gustave Flaubert, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Allée Gustave Flaubert, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gougeard à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 618 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Les enfants de la ruche à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gustave Flaubert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 8 Allée Gustave Flaubert se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des maisons atteint 7 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gustave Flaubert se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Anglet et 203.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anglet a augmenté de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 721 €/m² au premier semestre 2020 à 8 192 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 265 €/m² sur la période récente.
