11 Allée Mouesca, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mouesca, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Mouesca, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazaret à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PRIVEE BULLE à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Mouesca
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mouesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mouesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mouesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mouesca dans son marché local
Prix du 11 Allée Mouesca par rapport à la voie
Sur Allée Mouesca, le prix moyen des appartements s'établit à 5 552 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 11 Allée Mouesca se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mouesca par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Mouesca se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Anglet et 96.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Mouesca à Anglet
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Mouesca est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
