8 Allée Petit Alexandre, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Petit Alexandre, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Petit Alexandre, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 1061 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 749 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Petit Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Petit Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Petit Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Petit Alexandre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Petit Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Petit Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Petit Alexandre dans son marché local
Prix du 8 Allée Petit Alexandre par rapport à la voie
Sur Allée Petit Alexandre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 8 Allée Petit Alexandre se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Petit Alexandre par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Petit Alexandre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Anglet et 40.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Petit Alexandre à Anglet
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Petit Alexandre est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 050 € au 8 Allée Petit Alexandre à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 201 € en assurant vous-même les visites, ou 3 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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