12 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Pierre Etxahun, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Pierre Etxahun, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tivoli-Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dous Bos à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Endarra à 904 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Justin Larrebat à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JUSTIN LARREBAT à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Pierre Etxahun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Pierre Etxahun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Pierre Etxahun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Pierre Etxahun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Etxahun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Pierre Etxahun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Pierre Etxahun dans son marché local
Prix du 12 Allée Pierre Etxahun par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Etxahun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 12 Allée Pierre Etxahun se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Pierre Etxahun par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Pierre Etxahun se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Anglet et 59.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Pierre Etxahun à Anglet
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Pierre Etxahun est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
