4 Allée Sandune, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Sandune, affiche un prix moyen de 4 547 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Sandune, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean-Bernain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Baroja à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 938 mètres
- - Collège Endarra à 525 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 384 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Sandune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Sandune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Sandune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Sandune, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sandune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Sandune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Sandune dans son marché local
Prix du 4 Allée Sandune par rapport à la voie
Sur Allée Sandune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 4 Allée Sandune se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Sandune par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Sandune se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Anglet et 60.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Sandune à Anglet
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Sandune est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
