1 Allée Vert Pré, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Vert Pré, affiche un prix moyen de 5 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Vert Pré, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gougeard à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée Coiffure Centre Jorlis à 775 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE CAMIADE à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Vert Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Vert Pré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Vert Pré dans son marché local
Prix du 1 Allée Vert Pré par rapport à la voie
Sur Allée Vert Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 314 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 1 Allée Vert Pré se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Vert Pré par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Vert Pré se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Anglet et 29.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Vert Pré à Anglet
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Vert Pré est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 300 € au 1 Allée Vert Pré à Anglet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 633 € en assurant vous-même les visites, ou 3 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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