23 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 703 mètres
- - Collège Endarra à 686 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d' Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d' Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d' Espagne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 23 Avenue d' Espagne se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d' Espagne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Anglet et 88.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue d' Espagne est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
