24 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue d' Espagne, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°22 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue d' Espagne, 64600 Anglet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonnière à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Cantau à 746 mètres
- - Collège Endarra à 731 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Cantau - Lycée des métiers du bâtiment à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 711 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue d' Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue d' Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue d' Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue d' Espagne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d' Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue d' Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d' Espagne dans son marché local
Prix du 24 Avenue d' Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d' Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 24 Avenue d' Espagne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d' Espagne par rapport à Anglet et à Pyrénées-Atlantiques
À Anglet, le prix moyen des appartements atteint 5 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d' Espagne se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Anglet et 69.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue d' Espagne à Anglet
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue d' Espagne est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Anglet, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anglet a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 440 €/m² sur la période récente.
